名古屋市緑区の特徴と不動産市況について詳しく解説します
名古屋市緑区は、東南部に位置する区で、東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れています。
このように、自然に囲まれた場所であるため、「緑区」と名付けられています。
名古屋市内の16つの区の中で、緑区は面積が37.91平方キロメートルと、2番目に広い面積を持つ区です。
緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、例えば土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
したがって、緑区で不動産を売却しようと考えている方にとって、様々な選択肢があるということが特徴と言えます。
次に、緑区での不動産売買の成約件数や相場についてご紹介します。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間は若干減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中では最も人口が多い区となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人程度ずつ増加してきました。
この傾向からも、今後も緑区の人口はさらに増えると予想されています。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性が高まるということですので、不動産を売却する方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
緑区の人口が増加している背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
この結果、緑区へのアクセスが非常に便利になり、都市部で働く人々にとっては住みやすいベッドタウンとして注目を浴びるようになりました。
以上のように、名古屋市緑区は自然に恵まれた魅力的な場所であり、不動産売却においても将来性が高いエリアと言えます。
不動産売却を考えている方は、ぜひ参考にしていただき、緑区の魅力を活かした戦略を立ててください。