固定資産評価証明書とは

固定資産評価証明書とは
固定資産評価証明書は、土地や建物などの固定資産課税をされる資産の評価額を示す書類です。
固定資産課税の対象には、土地や家屋のほかにも、事業用の機械設備や車両なども含まれます。
固定資産税の評価額は、地方税法に基づいて総務大臣が定める固定資産評価基準をもとに、市町村が決定します。
この評価額は、3年ごとに見直しが行われます。
固定資産評価証明書の役割
固定資産評価証明書は、主に固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などの税金を計算する際に必要です。
これらの税金を支払う場合は、評価証明書を提出することが求められます。
評価証明書には、その年の固定資産税評価額が証明されており、税金の計算に使用されます。
固定資産評価証明書の作成
固定資産評価証明書は、市町村が固定資産課税台帳と呼ばれるものに登録された評価額を転記して作成されます。
固定資産課税台帳には、土地や建物の評価額が登録されており、市町村が定めた固定資産評価基準に基づいて算定されます。
固定資産評価証明書は、市町村がその年の固定資産税評価額を証明したものです。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
固定資産評価証明書の有効期限
固定資産評価証明書は、毎年4月1日に更新されます。
不動産登記などの手続きに使用する場合は、申請時点の最新年度の評価証明書が必要になります。
例えば、4月以降に相続登記を申請する場合は、その年の4月以降に取得した評価証明書を提出します。
以上が固定資産評価証明書についての詳しい説明です。
固定資産の評価額を証明する重要な書類であり、税金の計算や不動産登記などの手続きに必要となりますので、必要な場合は正確な情報や有効期限に留意して利用してください。