空き地や土地売却に建物のパースを合成するビフォーアフターサービスをご存知ですか
不動産を売却する際に、どのように進めればよいのか正確に把握している人はほとんどいません。
多くの人は、誰に相談すればよいのかや、手続きをどのように進めればよいのかについて悩みながら不安を感じながら売買手続きを進めているのではないでしょうか。
また、不動産を売却するのは人生において何度も経験することではありませんので、多くの人が売却時に悩みを抱えています。
そこで、一般的な悩みとそれに対する解決策を、それぞれのケースごとにご紹介します。
土地や空き地の売却方法
一般的には、土地や空き地の売却方法としては、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載することが一般的です。
しかし、残念ながら、土地を売る際には昔から同じ方法で販売している業者が多く存在します。
要するに、土地の画像だけをサイトに掲載しているだけです。
しかし、これだけでは、建築関係に携わっていないお客様には建物のイメージがつかず、購入に至らないことがあります。
ビフォーアフターでイメージしやすく！
そこで弊社では、土地の状態の画像（ビフォー）と、建物を建築した場合の画像（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較することができ、購入希望者がより具体的なイメージを持ちやすくなります。
その結果、土地や空き地の成約率が向上します。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
この土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーと組み合わせて提供することで、より効果的に活用されます。
土地自体は見た目が分からないため、建築業者やハウスメーカーとの提携がないとなかなか売りにくい状況でしたが、このビフォーアフターサービスの導入で問題が解決しました！
専任媒介契約には標準で含まれます
専任媒介契約を結ぶ場合、ビフォーアフターサービスは標準で提供されます。
さらに、360°のバーチャルツアーもセットで提供されます。
土地の場合、360°バーチャルツアーは、グーグルマップのようなイメージです。
土地内部も360°バーチャルツアーで見学できます！これにより、お客様は安心感を持ち、興味を持っていただけます。
注)なお、ビフォーアフターサービスを360°バーチャルツアーに組み合わせることはできません。
それぞれ単独での利用になります。