名古屋市守山区の特徴と不動産売却のポイント
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部にあります。
面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境界には「東谷山」という山がそびえています。
この周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」といった自然が豊かな公園があります。
自然を楽しむことができる守山区は、不動産売却を考えている方にとって魅力的なエリアです。
不動産売却を進めるにあたって、情報収集は非常に重要です。
相場や価格情報の他に、売却する土地の情報も購入希望者にとっては欠かせません。
そこで、ここでは名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口は2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
これは2021年に次いで2番目に多い数字です。
1989年には145,010人、2010年には168,551人、そして現在の人口は176,878人となっています。
年々人口が増加していることからもわかるように、名古屋市守山区の需要は着実に高まっています。
今後もさらなる人口増加が予測されるため、不動産売却はスムーズに進められるでしょう。
これらの統計データは、名古屋市が公表しているものです。
さらに、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、そして国史跡である古墳群など、歴史的に非常に価値のある名所旧跡が多く存在しています。
このような歴史的な魅力も、名古屋市守山区の不動産の魅力となり得ます。
以上のように、名古屋市守山区は自然環境が豊かで人口も増加傾向にあり、歴史的な名所旧跡も多く存在している特徴を持っています。
これらのポイントは、不動産売却を考えている方にとって有益な情報となるでしょう。
守山区の魅力的な散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、貴重な歴史遺産を後世に伝えるため、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
これにより、守山区の歴史を楽しむことができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点として「宝勝寺」を訪れることができます。
その後、「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら、「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることも可能です。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」といった完全な形で保存された横穴式石室が見所のひとつとなっています。
更に、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも提供されています。
これらの散策コースは、様々な魅力的なスポットを巡ることができ、守山区の歴史の魅力を存分に堪能することができます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の住みやすさと便利な立地
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地でありながら、新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えてきています。
地域の住民は幅広い世代層からなり、子育て世代からご年配の方まで様々です。
また、治安についても心配することはありません。
「小幡」駅には北口と南口があり、北口には瀬戸街道や県道15号線が通っています。
このエリアにはカフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
一方、南口から歩いて10分ほどの場所には、千代田街道が東西に走っており、こちらも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
さらに、自動車販売店なども見かけます。
また、JR中央本線の駅もあり、「新守山」駅からは約16分で名古屋駅へ到着できます。
さらに、副都心である「金山」駅へも約11分で到着できます。
このように、JR中央本線では名古屋や金山まで1本で行くことができ、名鉄瀬戸線では栄まで1本で行けるという、交通便の良さも守山区の魅力の一つです。