不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際に発生する税金には、主に以下の3種類があります。
それぞれについて、詳しく説明します。
1. 印紙税： 印紙税とは、不動産の売買契約書に貼付する印紙に課される税金のことです。
印紙税の額は売買契約書に記載された金額によって異なり、2024年3月31日までは軽減税率が適用されます。
売却を検討している場合は、できるだけ早めに売却することがおすすめです。
印紙税の金額は細かく分けられていますが、軽減税率適用期間中は、売買契約金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となります。
不動産売却によって得られる金額と比較すると、大きな額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
2. 仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税： 不動産の売却時には、自分で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼します。
そのため、不動産会社に仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料の額は不動産の売却価格に応じて異なり、売却価格が高くなるほど仲介手数料も高くなります。
法律によって仲介手数料の上限が定められており、売却価格が400万円を超えた場合には、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
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通常、不動産売買においては仲介手数料がかかります。
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参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
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