名古屋市西区の相場や地域特性
名古屋市西区で不動産の売却を考えている方々にとって、地域の相場や特性を把握することは大変重要です。
名古屋市西区は広範囲にわたり、さまざまな地域特性が見られます。
名古屋市西区全体の人口は2023年現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあり、地域内には円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い場所が存在しています。
名古屋市西区の特徴を考えると、庄内川を挟んで北と南で異なる地域特性があります。
北エリアは工場や住宅街が多く、南エリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため南エリアの土地価格は高くなっています。
最近数年は、地価が上昇している要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に名古屋駅周辺の土地は需要が高く、価格も上昇しています。
要するに、名古屋市西区の地域特性や相場を把握することは、不動産を高く売却するためには欠かせません。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
地域の人気や相場の動向を考慮して、物件の売却を検討しましょう
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に開業しました。
しかし、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入意欲が減退し、最近では不動産市場の相場も落ち着いてきました。
特に人気の低いエリアでは、地価の下落も考えられるため、物件を売却することも検討してみる価値があります。
地域の人気や相場の動向を注視し、売却のタイミングを見極めましょう。