名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然豊かなエリアです。
区域内を東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という河川が流れています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中では2番目に広い区域です。
緑区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などがあります。
これらの情報を考慮して、名古屋市緑区で不動産を売却する際には、区の特性や不動産市場の動向を把握しておくことが重要です。
続いて、名古屋市緑区の特徴について詳しく見てみましょう。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を円滑に売却するためには、周辺地域の情報を把握することが肝要です。
購入希望者に対して物件情報だけでなく、緑区での生活メリットも伝えることができれば、成約につながりやすくなります。
したがって、地域について詳しく調査しておくことが重要です。
次に、人口についてです。
2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が居住しています。
過去3年間はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域です。
過去の人口推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この傾向から、今後も人口は増加する見込みです。
人口の増加は不動産需要の増加を意味するため、不動産を売却する際には好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが向上し、都心へ通勤する人々にとって住みやすい場所として注目されるようになったことも挙げられます。